Dom - Centrum Tarnowa, ogród, 2 garaże

Reprezentacyjna nieruchomość z 1900 r. – centrum Tarnowa, ogród, dwa garaże, miejsca parkingowe, wyjątkowa przestrzeń w piwnicy, duży potencjał inwestycyjny
Przeznaczenie: siedziba firmy,fundacji,przedszkole,żłobek,dom samotnej matki,prywatny dom dziecka itp.

• Powierzchnia użytkowa: 203 m² | Całkowita: 333 m²
• Działka: 7,04 ara | ogrodzona, płaska, prostokątna (ok. 35 x 20 m)
• 2 garaże na osobnej działce – w cenie
• Nieruchomość z duszą i potencjałem – prestiżowa lokalizacja i ponadczasowy styl
• Przedmiotem oferty jest niepowtarzalny dom z początku XX wieku, zlokalizowany w ścisłym centrum Tarnowa – zaledwie 500 m od Rynku Głównego. Dom gotowy do zamieszkania , idealny do adaptacji na cele komercyjne.

To idealna propozycja dla:

• rodzin poszukujących przestronnej rezydencji z ogrodem w śródmieściu,
• inwestorów poszukujących obiektu z potencjałem
• przedsiębiorców chcących stworzyć siedzibę firmy, inwestorów którzy szukają nieruchomości na gabinety,kancelarie, fundację, przedszkole lub żłobek .

Wyjątkowa lokalizacja:

• Centrum Tarnowa – ul. Starowolskiego
• Tylko 5 minut pieszo do Rynku Głównego
• Spokojna, jednocześnie świetnie skomunikowana ulica
• W pobliżu: sklepy, restauracje, kino, teatr, szkoły, urzędy, przystanki komunikacji miejskiej
• Wjazd i wejście bezpośrednio z drogi miejskiej – idealne także dla klientów biznesowych

Opis techniczny i zagospodarowanie terenu

• Budynek z 1900 roku, wybudowany z cegły – trwała, klasyczna konstrukcja
• Dach w bardzo dobrym stanie, pokryty blachodachówką
• Działka: ogrodzona, prostokątna, z bramą wjazdową na pilota
• Możliwość utworzenia parkingu dla klientów
• Monitoring i system alarmowy w całym budynku
• dwa osobne wejścia do części mieszkalnej.
• Osobne wejście do piwnicy – idealne na niezależną działalność

Rozkład pomieszczeń – łącznie 333 m² powierzchni całkowitej
Parter:

• Reprezentacyjny salon z oryginalnym, zabytkowym piecem kaflowym
• Duża, jasna kuchnia z wyjściem do ogrodu
• Jadalnia
• Pokój gościnny
• Dwie sypialnie (jedna z prywatną łazienką)
• Dodatkowa łazienka

Piętro:

• Dwie sypialnie (jedna z funkcją garderoby)
• Osobna kuchnia
• Łazienka
• Duży strych – do aranżacji zgodnie z potrzebami

Piwnica (z osobnym wejściem):

• 5 dużych pomieszczeń z ogrzewaniem podłogowym
• Idealne na: biura, gabinety terapeutyczne, salon kosmetyczny, pracownię artystyczną, salę jogi lub magazyn

Wyposażenie:

• Dom w pełni umeblowany, wyposażony w sprzęt AGD
• Podłogi: parkiety, panele, płytki – wszystko w bardzo dobrym stanie
• Ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny
• Gotowy do zamieszkania lub wynajmu – nie wymaga dodatkowych nakładów

Garaże (w cenie!)

• Wolnostojący budynek z dwoma niezależnymi garażami
• Położony na odrębnej działce z osobną księgą wieczystą
• Idealne jako przestrzeń prywatna lub magazynowa

Kluczowe atuty inwestycyjne

• Dwa niezależne wejścia – możliwość podziału na dwa oddzielne mieszkania lub lokal + mieszkanie
• Ogród z zielenią
• System alarmowy, monitoring
• Piwnica z ogrzewaniem podłogowym – gotowa do wykorzystania komercyjnego
• Możliwość zmiany funkcji na: lokale użytkowe, obiekt medyczny, ośrodek terapeutyczny, kancelarię, pensjonat, showroom lub instytucję kultury

Dlaczego ta nieruchomość?

• Centrum miasta, a jednak spokojna okolica
• Gotowy do użytkowania bez kosztów adaptacyjnych
• nieruchomość prestiżowa

• Idealna jako rezydencja, obiekt komercyjny lub inwestycyjny

Zapraszam na prezentację.

Robert Duda
883 193 594


Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym.


BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
PL. Kościuszki 1
(wejście od Krasińskiego)

Ubezpieczenia
W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.


Kredyty, pożyczki, leasing
Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()